Exclusif
Réf : AAVVI10002598
THUIR 2 VILLAS 3 FACES DE PLAIN PIED
Le bien en vidéo
649 000 €
THUIR 2 VILLAS 3 FACES DE PLAIN PIED Thuir (66300)
EXCLUSIVITÉ TRIBBU !
Situé dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas des commodités, cet ensemble de deux villas 3 faces de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 5 274 m².
La villa principale, spacieuse et lumineuse, se compose de 5 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou vos invités. Ses volumes bien pensés et son accès direct à l’extérieur vous garantissent un confort de vie optimal au quotidien. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques.
La seconde maison, entièrement indépendante, propose 3 chambres et se prête aujourd’hui à une activité de gîte. Une opportunité idéale pour combiner vie privée et projet professionnel.
Les extérieurs ne sont pas en reste : profitez d’un grand jardin arboré, avec 200 grenadiers, de plusieurs terrasses, de l'arrosage automatique, d’un espace détente et d’une piscine (chauffée, avec nage à contre-courant),bien exposée, qui promet de beaux moments ensoleillés entre amis ou en famille.
Niché dans un secteur recherché, au calme, sans vis-à-vis, ce bien unique offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec maison d’accueil, projet touristique, regroupement familial… Laissez parler vos envies !
Besoin de plus d’informations ? L’agence TRIBBU se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Intéressé par ce bien ? TRIBBU vous propose une étude gratuite et personnalisée afin de trouver la solution de financement la mieux adaptée à votre projet, grâce à notre service de courtage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
66300
Surface habitable (m²)
228 m²
surface terrain
5 274 m²
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Année de construction
1990
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
649 000 €
Taxe foncière annuelle
3 150 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 826 € et 1 128 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.