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Réf : CLVVI220004116
THUIR – VILLA 4 FACES 122m², 4 PIECES, GARAGE, TERRAIN DE 705 M²
Le bien en vidéo
398 000 €
THUIR – VILLA 4 FACES 122m², 4 PIECES, GARAGE, TERRAIN DE 705 M² Thuir (66300)
EXCLUSIVITE TRIBBU ! Idéalement située à Thuir, au fond d’une impasse au calme absolu et à proximité immédiate des commodités, cette villa traditionnelle 4 faces bénéficie d’un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis.
Édifiée sur une belle parcelle piscinable de 705 m², elle développe 122m² habitables. Elle dispose au rez-de-chaussée d’une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine ouvrant sur une terrasse exposée sud, une suite parentale, un WC indépendant et un garage de 23m².
À l’étage : deux chambres avec rangements, une salle d’eau et un second WC indépendant.
Construction traditionnelle de qualité, équipée de panneaux solaires, menuiseries double vitrage et volets roulants. Des travaux de rafraîchissement, notamment sur la cuisine et les pièces d’eau, permettront de moderniser le bien et de l’adapter à vos envies.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Une visite virtuelle à 360° est également disponible sur notre site internet TRIBBU.
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Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
66300
Surface habitable (m²)
122,60 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Climatisation
Type de chauffage
Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2000
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
398 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 800 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).