Exclusif
Nouveauté
Réf : RMVMA280004059
Maison 3 faces avec terrasse 47 m² et dépendances – Terrain 788 m²
Le bien en vidéo
420 000 €
Maison 3 faces avec terrasse 47 m² et dépendances – Terrain 788 m² Théza (66200)
Offrez-vous en exclusivité cette maison trois faces, pleine de caractère, sur un terrain de 788 m². Située en zone artisanale, elle permet de concilier aisément projet familial et activité professionnelle.
L’habitation principale, située au 1er étage et d’une surface d’environ 144 m², se compose d’un vaste salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec salle d’eau, d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que d’une troisième chambre. Une buanderie, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau fonctionnel et confortable.
La grande terrasse en hauteur de 47 m² constitue un véritable atout, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours tout en admirant la vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, l’ancien garage a été transformé en trois dépendances offrant de belles possibilités d’usage, familial ou professionnel :
- Dépendance 1 : 44 m²
- Dépendance 2 : 29 m²
- Dépendance 3 : 33 m², comprenant actuellement une chambre, un salon et une cuisine
Un garage non aménagé de 28 m² complète l’ensemble. Avec plus de 280 m² de surface au sol, habitables et non habitables confondues, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour aménager et personnaliser les espaces selon vos besoins.
Découvrez-la dès maintenant grâce à notre visite virtuelle 360° disponible sur notre site. Pour plus d’informations, contactez l’agence TRIBBU.
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Caractérisque
Valeurs
Code postal
66200
Surface habitable (m²)
144 m²
surface terrain
788 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC AMENAGE
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1998
Terrain piscinable
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 342 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).