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Réf : MMVMA100000832
Maison de 216 m² composée de 2 appartements avec Garage et Terrasse.
Le bien en vidéo
439 000 €
Maison de 216 m² composée de 2 appartements avec Garage et Terrasse. Villemolaque (66300)
Située au cœur du charmant village de Villemolaque, cette spacieuse maison de village d'une surface habitable de 216m² offre l’opportunité unique de concilier habitation principale ET rendement locatif. Cette maison est en effet composée de deux appartements, situés au premier étage, avec des accès indépendants :
Le premier appartement est de type T3 d’une superficie de 60m². Il est composé d'un salon-séjour, d’une cuisine ouverte, de 2 chambres et d’une salle d'Eau. Il est équipé de double vitrage, de volets électriques et d’un Chauffage électrique. Il est complété par un garage indépendant en rez-de-chaussée.
Le 2ème appartement de type T5 se compose d’une cuisine ouverte sur le salon, d'un salon séjour donnant sur une terrasse de 40m² équipée d'un jacuzzi, de 4 chambres et 2 salles de bains. Cet appartement de 160 m2 est équipé de double vitrage, de volets électriques et de la climatisation en gainable. Il bénéficie en rez-de-chaussée d’une dépendance avec cuisine et chambre et d'un garage d'une superficie de 135m².
Idéal investisseurs ou résidence principale avec complément de revenus locatifs, venez découvrir ce bel ensemble immobilier en visite virtuelle sur notre site internet, et pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant à l'agence TRIBBU.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
66300
Surface habitable (m²)
216 m²
surface terrain
300 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
3
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
439 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 295 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 390 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.