Nouveauté
Réf : CLVVI220004423
VILLA PLAIN-PIED 3 FACES AVEC JARDIN ET GARAGE - TOULOUGES
Le bien en vidéo
275 000 €
VILLA PLAIN-PIED 3 FACES AVEC JARDIN ET GARAGE - TOULOUGES Toulouges (66350)
NOUVEAUTE TRIBBU ! Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Toulouges, cette villa de plain-pied en trois faces développe 95 m² habitables sur une parcelle de plus de 340 m².
La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 46 m² avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
L’espace nuit propose trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
A l'extérieur vous profiterez d'un bel espace jardin avec terrasses à l'abris des regards
Un garage d’environ 18 m² ainsi que deux places de stationnemnt complètent l’ensemble.
En bon état général, la villa bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et cumulus électrique.
Un bien rare par ses volumes et sa configuration de plain-pied, idéal pour une vie familiale dans un environnement paisible
Ne laissez pas passer cette occasion unique. Venez découvrir ce bien grâce à notre visite virtuelle en 360° disponible sur le site TRIBBU et n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
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Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
66350
Surface habitable (m²)
95,89 m²
surface terrain
346 m²
Surface loi Carrez (m²)
95,89 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Ouest
Année de construction
2007
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 427 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 297 € et 1 755 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).