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Exclusif
Nouveauté
Réf : CLVVI220004919
Villa
TOULOUGES - VILLA PLAIN-PIED - 154 M² HABITABLES, 4 PIÈCES AVEC GARAGE ET JARDIN.
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 707 m²
Vidéo
Le bien en vidéo
Visite Virtuelle
549 000 €

TOULOUGES - VILLA PLAIN-PIED - 154 M² HABITABLES, 4 PIÈCES AVEC GARAGE ET JARDIN. Toulouges (66350)

En exclusivité chez TRIBBU à Toulouges, découvrez cette belle villa de plain-pied de 154 m² habitables, implantée sur une parcelle de 707 m², au fond d’une impasse dans un environnement particulièrement calme.

Implantée de manière indépendante, la maison bénéficie de beaux extérieurs sans vis-à-vis, composés d’un vaste jardin piscinable, de plusieurs terrasses dont une agréable terrasse couverte, ainsi que de nombreux espaces de stationnement.

À l’intérieur, les volumes sont au rendez-vous avec une superbe pièce de vie lumineuse de 71 m², réunissant salon-séjour et cuisine équipée ouverte. Le poêle à bois vient compléter cet espace chaleureux, largement ouvert sur les extérieurs.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Les deux autres chambres disposent de placards et d’un accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec douche et WC, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble.

Un grand garage de 28 m² vient parfaire les prestations de cette villa particulièrement fonctionnelle et bien agencée.

Les + :

  • 154 m² habitables de plain-pied
  • Pièce de vie de 71 m²
  • Parcelle de 707 m² sans vis-à-vis
  • Terrain piscinable
  • Suite parentale avec dressing et salle d’eau
  • Grand garage de 28 m²
  • Climatisation gainable et poêle à bois
  • PVC double vitrage et excellente performance énergétique
  • Construction traditionnelle
  • Fond d’impasse et environnement calme

Une villa aux volumes généreux et aux prestations soignées, offrant une configuration particulièrement recherchée sur le secteur.

Venez découvrir ce bien grâce à notre visite virtuelle en 360° disponible sur le site TRIBBU et n’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 66350
Surface habitable (m²) 154,11 m²
surface terrain 707 m²
Surface loi Carrez (m²) 154,11 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2006
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 549 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 200 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence TRIBBU
0468229175
E-mail contact@tribbu.fr

Résidence du Docteur DUCLOS, allée des droits de l'homme 66300 Thuir

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TRAD_MELTEM_voredemande
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