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Réf : CLVVI220003957
TOULOUGES – GRANDE VILLA 4 FACES AVEC PISCINE ET GARAGE
Le bien en vidéo
485 000 €
TOULOUGES – GRANDE VILLA 4 FACES AVEC PISCINE ET GARAGE Toulouges (66350)
EXCLUSIVITE TRIBBU ! Située dans une impasse, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette villa traditionnelle de 1993 développe 206 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 014 m² avec piscine.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie, sublimée par un plafond cathédrale et une cheminée avec insert. Cet espace convivial s’ouvre sur une cuisine équipée avec arrière-cuisine, avec un accès direct aux terrasses exposée plein sud et à la grande piscine maçonnée.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’un espace bien-être avec sauna, jacuzzi et mezzanine polyvalente.
À l’étage, une mezzanine surplombant le salon dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et WC, et une seconde bénéficiant d’un dressing et d’une terrasse privative.
À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement parfaitement entretenu avec piscine 5x10 m, larges terrasses, jardin arboré et stationnement pour plusieurs véhicules. Un grand garage avec mezzanine complète l’ensemble.
Villa aux volumes généreux et à l’architecture atypique, offrant de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage et espaces de vie confortables.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille alliant calme, intimité et confort.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Une visite virtuelle à 360° est également disponible sur notre site internet TRIBBU.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
66350
Surface habitable (m²)
206 m²
surface terrain
1 014 m²
Surface loi Carrez (m²)
206 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois, Climatisation
Type de chauffage
Convecteur, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1993
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
485 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 400 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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