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Nouveauté
Réf : IMVVI330003936
Propriété de caractère en 4 faces de 219 m² – Grand Jardin Arboré, Piscine et Garage
Le bien en vidéo
580 000 €
Propriété de caractère en 4 faces de 219 m² – Grand Jardin Arboré, Piscine et Garage Castelnou (66300)
En exclusivité chez TRIBBU, venez découvrir, dans le secteur très prisé de l’Auxinell sur la commune de Castelnou (classé parmi les Plus Beaux Villages de France), une propriété de caractère en 4 faces. Vous n’achetez pas seulement une maison, mais un véritable cadre de vie, préservé de tout regard et offrant une vue dégagée imprenable sur les paysages environnants.
Nichée au cœur d’un jardin arboré de 1 872 m², cette villa construite en 1990 développe 219 m² de surface habitable.
Elle se compose en rez-de-chaussée : D’un salon-séjour de plus de 60 m² ouvrant sur l’extérieur, une cuisine indépendante entièrement équipée complétée par une buanderie fonctionnelle, un espace nuit avec une suite parentale disposant de sa salle de bain privative (douche et WC), une salle à manger supplémentaire séparée de 14 m², un WC indépendant et un grand garage de 37 m² complètent ce niveau.
À l’étage : Un espace bureau en mezzanine surplombant le séjour, deux chambres spacieuses conçues comme des suites, disposant chacune de leur propre salle d’eau avec WC, garantissant une totale intimité à vos invités ou votre famille.
Côté extérieurs et équipements : Le jardin sans aucun vis-à-vis s’organise autour d’une piscine avec cuisine d’été et douche extérieure, une aire de pétanque, le tout dans un cadre au calme avec une vue imprenable sur la nature. La villa dispose de la climatisation réversible, du double vitrage, d'une construction de qualité et de stationnements intérieurs et extérieurs importants.
Une opportunité rare dans ce secteur à saisir rapidement.
Venez découvrir ce bien grâce à notre visite virtuelle en 360° disponible sur le site TRIBBU et n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
66300
Surface habitable (m²)
219 m²
surface terrain
1 872 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Bois, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Cheminée, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1990
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
580 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
732 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 181 € et 2 951 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).