Réf : AVMA10001265
MAS DE CARACTÈRE D’EXCEPTION À POLLESTRES – 435 m² HABITABLES – PARC AVEC PISCINE
Le bien en vidéo
820 000 €
MAS DE CARACTÈRE D’EXCEPTION À POLLESTRES – 435 m² HABITABLES – PARC AVEC PISCINE Pollestres (66450)
Située en plein cœur de la commune de Pollestres, à seulement 5 minutes de Perpignan, cette propriété de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement privilégié.
Ce mas authentique développe une surface habitable d’environ 435 m², implanté sur un magnifique parc arboré d’environ 1200 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine, offrant un cadre de vie paisible et intimiste.
L’habitation principale se compose d’un vaste salon-séjour traversant de plus de 67 m², baigné de lumière, ouvert d’un côté sur le jardin , avec accès à une agréable terrasse ombragée et de l’autre sur une cour extérieure.
Vous disposerez également d’une cuisine indépendante, entièrement équipée.
À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres plus un bureau, accompagnées de deux salles d’eau ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Un grand garage de 120 m² complète ce bien, au-dessus duquel se trouve une aile indépendante offrant de nombreuses possibilités : elle se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une cuisine, ainsi que d’un grenier aménageable d’environ 120 m².
Ce bien rare est idéal pour une grande famille, une activité de chambres d’hôtes ou un projet multi-générationnel.
Les + :
- Volumes exceptionnels
- Bien traversant et lumineux
- Aile indépendante
- Grand potentiel d’aménagement
- Environnement calme, sans vis-à-vis
À découvrir sans tarder !
Venez le découvrir en visite virtuelle 360° sur notre site. Pour plus de renseignements contactez l'agence TRIBBU de POLLESTRES.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
66450
Surface habitable (m²)
434,60 m²
surface terrain
1 515 m²
Surface loi Carrez (m²)
434,60 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
5
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Fioul, Climatisation
Type de chauffage
Radiateur, Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1900
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
820 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
-
Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 320 € et 7 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.