Réf : CLVVI220003758
VILLA NEUVE T4 AVEC JARDIN ET GARAGE à PASSA – PROCHE THUIR
Le bien en vidéo
334 000 €
VILLA NEUVE T4 AVEC JARDIN ET GARAGE à PASSA – PROCHE THUIR Passa (66300)
NOUVEAUTE TRIBBU ! Située dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate de la nature et à seulement quelques minutes de Thuir, cette villa neuve conforme à la réglementation RE 2020 offre un cadre de vie moderne et confortable.
Développant environ 118 m² habitables, en R+1 et en deux faces, elle est édifiée sur une parcelle de 290 m², avec stationnements à l’avant et un bel espace jardin avec terrasse à l’arrière.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse d'environ, ouverte sur l’extérieur, intégrant un espace cuisine à aménager selon vos envies. Ce niveau propose également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un WC indépendant et un garage d'environ 20m² bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau et un second WC.
La maison bénéficie de prestations actuelles et soignées répondant aux standards de confort et de performance énergétique, le tout dans un environnement sans vis-à-vis, idéal pour une vie familiale au calme.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Une visite virtuelle à 360° est également disponible sur notre site internet TRIBBU.
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Caractérisque
Valeurs
Code postal
66300
Surface habitable (m²)
118 m²
Surface loi Carrez (m²)
118 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Année de construction
2025
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
334 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
912 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 390 € et 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).