IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 3 APPARTEMENTS A MILLAS Millas (66170)

Situé au cœur de Millas, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble de rapport totalisant 150 m² habitables constitue une opportunité attractive pour un investissement locatif.

Édifié sur trois niveaux, il se compose de trois appartements :

- T2 bis de 51.49 m² en rez-de-chaussée à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation

- T2 bis de 45.55 m² au premier étage bénéficiant d’une terrasse (anciennement loué 465€ HC)

- T3 de 53.53 m² au dernier étage, actuellement loué 464€ HC, garantissant un revenu locatif immédiat.

L’ensemble présente une configuration simple à gérer et un bon potentiel de rendement, avec la possibilité d’optimiser la rentabilité après rénovation du rez-de-chaussée. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 66170

Surface habitable (m²) 150 m²

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 120 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 323 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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