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Réf : AAVVI10003933
VILLA 3 CHAMBRES 148m² AVEC POTENTIEL SUR GRAND GARAGE
Le bien en vidéo
650 000 €
VILLA 3 CHAMBRES 148m² AVEC POTENTIEL SUR GRAND GARAGE Pollestres (66450)
Exclusivité TRIBBU. Découvrez cette superbe villa en 3 faces de 148 m², construite en 2020 sur un terrain de 728 m², idéalement située dans un quartier recherché de Pollestres avec un grand garage de 92m² en partie aménagé.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 74m² baigné de lumière, grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvrant directement sur une terrasse exposée plein Sud, avec un accès privilégié à la piscine et à la cuisine d’été.
Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, bénéficiant également d’un accès direct à la terrasse. Vous trouverez aussi deux belles chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu’un WC indépendant et une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.
La villa dispose de prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau et climatisation gainable Airzone.
Un grand garage de 92 m² dont une partie aménagée, ainsi que deux places de stationnement.
Venez découvrir ce bien grâce à notre visite virtuelle en 360° disponible sur le site TRIBBU et n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
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Caractérisque
Valeurs
Code postal
66450
Surface habitable (m²)
148 m²
surface terrain
728 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Climatisation, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
2020
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 200 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 432 € et 584 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.